Dự án căn hộ Charm City tại Dĩ An Bình Dương do chủ đầu tư DCT triển khai với quy mô 5 ha, 2,047 căn hộ cao cấp từ 1-3 phòng ngủ.
Giới thiệu
- Chủ đầu tư : DCT Group
- Vị trí : Mặt tiền DT 743, phường Dĩ An, TP DĨ An, Tỉnh Bình Dương.
- Quy mô : 5 ha, 4 block căn hộ cao 23-50 tầng.
- Số lượng căn hộ : 2047 căn.
- Thời hạn bàn giao : 1 block Charm Plaza đã bàn giao ( 2015 ), 3 block bàn giao quý IV-2021.
Nhận thông tin và báo giá căn hộ Charm City Bình Dương :
Chủ đầu tư
CÔNG TY TNHH DCT PARTNERS VIỆT NAM Địa chỉ: Khu phố Thống Nhất, Phường Dĩ An, TX. Dĩ An, T. Bình Dương
Năm thành lập : 2008
Hiện tại DCT đang đầu tư triển khai 4 dự án bất động sản với quy mô lên tới 92 ha, cung ứng ra thị trường tới hơn 7,000 sản phẩm bất động sản cao cấp ở các khu vực : Bình Dương, Long Hải, Hồ Tràm, Vũng Tàu.
Vị trí
Căn hộ Charm City tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, một trong 3 thành phố lớn của tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh nên vị trí tại chung cư Charm City sẽ di chuyển rất dễ dàng cho cư dân nếu làm việc tại TP Hồ Chí Minh.
Mặt tiền DT 743C giao DT743 B nên rất thuận tiện kết nối với các khu vực khác ở Bình Dương hoặc liên tỉnh tới TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai.
Tiện ích
Hồ bơi trên không rộng 500 m2, hồ bơi ốc đảo rộng 1000 m2
Trung tâm thương mại Vincom Bình Dương đã đi vào hoạt động.
Rạp chiếu phim Lotte Cinema
California Gym Center
Mặt bằng tầng
Hiện tại có 3 block căn hộ Charm City đang triển khai xây dựng gồm Charm City Ruby, Charm City Shaphire, Charm City Diamond.
1 block Charm Plaza đã hoàn thiện và đang bàn giao nhà ( đã có sổ ). Xem chi tiết căn hộ Charm Plaza tại đây.
Mỗi block chung cư Charm City có 2 khối A và B, tổng cộng 28 căn mỗi tầng, 10 thang máy mỗi block.
1 tầng hầm để xe và tầng 2,3 sử dụng làm nơi để xe cho cư dân.
Tầng trệt sử dụng làm SHOP HOUSE
Thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Charm City Dĩ An, Bình Dương vui lòng liên hệ hotline 0975952510 để được tư vấn và giải đáp.
Các mẫu căn hộ
Thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Charm City Dĩ An, Bình Dương vui lòng liên hệ hotline 0975952510 để được tư vấn và giải đáp.
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán 1 ( Charm Sapphire ) căn hộ và ShopHouse
| ĐỢT | DIỄN GIẢI | TỶ LỆ (%) THANH TOÁN |
| Ký Hợp đồng mua bán | 30% | |
| 01 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 02 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% |
| 03 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 5% |
| 04 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 5% |
| 05 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 5% |
| 06 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 5% |
| 07 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 5% |
| 08 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7 | 5% |
| 09 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày CĐT phát hành thông báo bàn giao căn hộ. | 25%+2% phí bảo trì căn hộ |
| 10 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT phát hành Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% |
Phương thức thanh toán 2 ( Charm Sapphire ) căn hộ và ShopHouse, chiết khấu 3%
| ĐỢT | DIỄN GIẢI | TỶ LỆ (%) THANH TOÁN |
| Ký Hợp đồng mua bán | 30% | |
| 01 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 40% |
| 02 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày CĐT phát hành thông báo bàn giao căn hộ. | 25%+2% phí bảo trì căn hộ |
| 13 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT phát hành Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% |
Phương thức thanh toán 3 ( Charm Sapphire ) căn hộ và ShopHouse, chiết khấu 5%
| ĐỢT | DIỄN GIẢI | TỶ LỆ (%) THANH TOÁN |
| Ký Hợp đồng mua bán | 30% | |
| 02 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày CĐT phát hành thông báo bàn giao căn hộ. | 65%+2% phí bảo trì căn hộ |
| 13 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT phát hành Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% |
Phương thức thanh toán 4, chỉ áp dụng cho căn hộ ( Charm Sapphire )
| ĐỢT | DIỄN GIẢI | TỶ LỆ (%) THANH TOÁN |
| Ký Hợp đồng mua bán | 30% | |
| 01 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 02 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% |
| 03 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 10% |
| 04 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 10% |
| 09 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày CĐT phát hành thông báo bàn giao căn hộ. | 25%+2% phí bảo trì căn hộ |
| 10 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT phát hành Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% |
Phương thức thanh toán block Ruby
PTTT 01 ( Căn hộ và Shophouse )
| ĐỢT | DIỄN GIẢI | TỶ LỆ (%) THANH TOÁN |
| 01 | Ký thỏa thuận đặt chỗ, đặt cọc | 50,000,000 |
| 02 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Thỏa Thuận | 15% |
| 03 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Thỏa Thuận | 10% |
| 04 | Thông báo ký HĐMB | 5% tổng GTHĐ + VAT (đợt 1,2,3,4) |
| 05 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày sau ký HĐMB | 5% tổng GTHĐ + VAT |
| 06 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 5% |
| 07 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 5% |
| 08 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7 | 5% |
| 09 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 8 | 5% |
| 10 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 9 | 5% |
| 11 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 10 | 5% |
| 12 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 11 | 5% |
| 13 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% tổng GTHĐ + VAT + 2% phí BT căn hộ |
| 14 | Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% tổng GTHĐ + VAT |
PTTT 2 ( chỉ áp dụng cho căn hộ )
| ĐỢT | DIỄN GIẢI | TỶ LỆ (%) THANH TOÁN |
| 01 | Ký thỏa thuận đặt chỗ, đặt cọc | 50,000,000 |
| 02 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Thỏa Thuận | 15% |
| 03 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Thỏa Thuận | 10% |
| 04 | Thông báo ký HĐMB | 5% tổng GTHĐ + VAT (đợt 1,2,3,4) |
| 05 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
| 06 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 10% |
| 07 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 10% |
| 08 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7 | 10% |
| 09 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% tổng GTHĐ + VAT + 2% phí BT căn hộ |
| 10 | Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% tổng GTHĐ + VAT |
PTTT 3 chiết khấu 3%( áp dụng cho căn hộ và Shophouse Ruby)
| ĐỢT | DIỄN GIẢI | TỶ LỆ (%) THANH TOÁN |
| 01 | Ký thỏa thuận đặt chỗ, đặt cọc | 50,000,000 |
| 02 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Thỏa Thuận | 15% |
| 03 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Thỏa Thuận | 10% |
| 04 | Thông báo ký HĐMB | 5% tổng GTHĐ + VAT (đợt 1,2,3,4) |
| 05 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 40% tổng GTHĐ + VAT |
| 09 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% tổng GTHĐ + VAT + 2% phí BT căn hộ |
| 10 | Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% tổng GTHĐ + VAT |
PTTT 3 chiết khấu 5%( áp dụng cho căn hộ và Shophouse Ruby)
| ĐỢT | DIỄN GIẢI | TỶ LỆ (%) THANH TOÁN |
| 01 | Ký thỏa thuận đặt chỗ, đặt cọc | 50,000,000 |
| 02 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Thỏa Thuận | 15% |
| 03 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Thỏa Thuận | 10% |
| 04 | Thông báo ký HĐMB | 5% tổng GTHĐ + VAT (đợt 1,2,3,4) |
| 09 | Trong vòng 60 ngày sau ngày ký HĐMB | 65% tổng GTHĐ + VAT + 2% phí BT căn hộ |
| 10 | Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% tổng GTHĐ + VAT |
Thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Charm City Dĩ An, Bình Dương vui lòng liên hệ hotline 0975952510 để được tư vấn và giải đáp.
Giá bán
Giá bán trung bình cho căn hộ hoàn thiện tại Charm City chỉ 25 triệu/m2. Cụ thể
Thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Charm City Dĩ An, Bình Dương vui lòng liên hệ hotline 0975952510 để được tư vấn và giải đáp.
Nhận thông tin và báo giá căn hộ Charm City Bình Dương :
Chương trình ưu đãi
Chiết khấu 1% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán đúng tiến độ của CĐT.
Tặng 1 chỉ vàng IJC cho khách hàng mua căn hộ.
Thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Charm City Dĩ An, Bình Dương vui lòng liên hệ hotline 0975952510 để được tư vấn và giải đáp.
Nhà mẫu
Khách hàng có nhu cầu tham quan căn hộ mẫu dự án Charm City có thể sắp xếp đi từ thứ 2 đến chủ nhật hàng tuần, có 4 loại căn hộ mẫu để khách hàng có thể tham quan gồm :
Thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Charm City Dĩ An, Bình Dương vui lòng liên hệ hotline 0975952510 để được tư vấn và giải đáp.
Nhận thông tin và báo giá căn hộ Charm City Bình Dương :
Tiến độ xây dựng
Cập nhật tiến đô xây dựng tháng 4-2021
Khối A1, Tòa tháp Charm Sapphire đã cất nóc. Xây – tô – lắp đặt cửa nhôm và lan can can mặt ngoài xong, trần thạch cao đến tầng 28 – ốp lát đến tầng 25, hoàn thiện sơn nước đến tầng 17, lắp đặt cửa chống cháy đến tầng 19 – cửa trong căn hộ đến tầng 23, lắp đặt tủ bếp dưới đến tầng 9. Hoàn thiện hành lang đến tầng 16. Lắp đặt Thang máy, máy phát điện, máy biến thế. Triển khai sơn nước hoàn thiện mặt ngoài.
Khối A2, Tòa tháp Charm Ruby đã hoàn thành công tác đổ bê tông cột, lắp đặt cốt thép, cốt pha và ống chờ MEP cột vách dầm sàn tầng 13 đồng thời tiếp tục thi công sàn tầng 14. Hoàn thiện sơn lót mặt ngoài đến tầng 12. Triển khai xây tường tầng 6-7-8, triển khai tô tường tầng 1-2-3-4. MEP đang triển khai dựng ống trục đứng – MEP âm tường và MEP trên trần tại tầng 5.
Với pháp lý hoàn chỉnh, hiện tại dự án căn hộ chung cư Charm City đang có tốc độ thi công rất nhanh chóng, block Sapphire đã xây dựng tới tầng 11, block Ruby đã hoàn thiện phần móng cọc.
Dự kiến các block căn hộ của Charm City sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối 2021.
Các dự án đang triển khai
|
Tin tức thị trường căn hộ Bình Dương cập nhật tháng 4-2021 Thị trường căn hộ tại Bình Dương đầu quý 2-2021 đang rất sôi động với rất nhiều sản phẩm căn hộ đang chào bán như The Rivana, Lavita Thuận An, LDG Sky, Astral City...Một phần do nguồn cung về sản phẩm căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh đang khan hiếm và mức giá bán ở TP Hồ Chí Minh đang quá cao, vượt quá khả năng tài chính của đại đa số người lao động nên việc lựa chọn căn hộ ở các thành phố như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một đang là phương án khả thi hơn về mặt tài chính. Căn hộ chung cư ở Bình Dương nhìn chung có sức tiêu thụ khá ấn tượng do nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao. Tỉnh Bình Dương là một trong những tỉnh thành có đóng góp GPD vào top đầu của Việt Nam, là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp, công ty nước ngoài, thu hút được lượng lớn lao động ở các tỉnh miền Nam. Các sản phẩm căn hộ diện tích nhỏ trên dưới 50m2 luôn cháy hàng ngay khi mở bán do tổng giá trị thấp, thanh khoản sản phẩm cao... do đó số lượng các căn 1 phòng ngủ hầu như luôn trong tình trạng không có đủ để khách hàng chọn mua. Dự án căn hộ Charm City đã cất nóc 2 block và chuẩn bị bàn giao nhà, dự kiến trong năm 2021 Charm Group sẽ triển khai xây dựng và mở bán block cuối cùng tại đây là : Charm Diamond. Một số dự án căn hộ dự kiến sẽ ra mắt thị trường trong năm 2021 sắp tới như Opal Central Park của Đất Xanh, The Gió Riverside của tập đoàn An Gia
