Cần bao nhiêu vốn để đầu tư Picity Sky Park

Cần bao nhiêu vốn để đầu tư vào căn hộ Picity Sky Park? Có ít tiền có thể mua được căn hộ Picity Sky Park được không?

Hiện nay việc sở hữu bất động sản không còn quá khó khăn và phức tạp như trước đây. Khách hàng không cần chuẩn bị 100% giá trị căn nhà mới mua được căn hộ ưng ý, hoàn toàn có thể sử dụng các hình thức trả theo tiến độ hoặc vay ngân hàng mà không cần thế chấp tài sản nào khác.

Thanh toán theo tiến độ

Với hình thức này, khách hàng sẽ trả theo tiến độ mà chủ đầu tư đặt ra hoặc theo tiến độ thi công của dự án, chỉ cần lưu ý các mốc thời gian cố định để thanh toán đúng hạn

Tham khảo các bước mua bán dự án căn hộ:

  • Giữ chỗ booking 50 triệu đặt mua căn hộ: giai đoạn này có hoàn tiền cho khách hàng do cần thời gian tham khảo sâu hơn về dự án.
  • Mở bán: sẽ có giá từng căn, khách hàng chọn được căn ưng ý rồi sẽ chuyển đặt chỗ sang cọc, sau đó thanh toán đợt đầu tiên và ký hợp đồng Thỏa thuận
  • Tiếp theo sẽ đóng theo từng đợt 5-10% tùy dự án, khi xong phần móng hầm sẽ ký kết Hợp Đồng Mua Bán thường đến đây khách hàng đã thanh toán được 30% giá trị căn hộ.
  • Tiếp nữa là chia nhỏ từng đợt mỗi tháng kéo dài đến khi khách hàng nhận nhà, lúc này khách hàng mới thanh toán 70% giá trị căn hộ
  • Khi nhận nhà khách hàng sẽ thanh toán 25% còn lại và 2% phí bảo trì tính trên giá chưa VAT theo luật Việt Nam và nhận nhà theo thời gian ban quản lí đưa ra
  • -Từ 6-12 tháng sau khi nhận nhà, khách hàng nộp hồ sơ để làm sổ hồng và thanh toán 5% cuối cùng.

word image 41

Ví dụ thanh toán từng đợt của Picity High Park quận 12

Dùng chính sách hỗ trợ vay vốn Chủ đầu tư liên kết với Ngân hàng

Chính sách này đa số được các nhà đầu tư sử dụng như đòn bẩy tài chính, vì nhà đầu tư thường không để hết tiền ở một chỗ mà họ có thể mua nhiều vị trí khác nhau hoặc số lượng nhiều cùng một lúc và dùng chính sách hỗ trợ vay để chia nhỏ dòng tiền thanh toán

Mua nhà trả góp cũng rất thích hợp với người có thu nhập tài chính ổn định, các cặp vợ chồng trẻ chưa có nhà riêng, chưa đủ khả năng thanh toán toàn bộ căn hộ. Mỗi người có thu nhập đạt từ 10 triệu đồng trở lên có thể dự tính vay vốn trong khoảng thời gian 20 đến 25 năm với mức thanh toán trước 30% cho chủ đầu tư là có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp.

word image 4

Bảng tính dưới đây là giả sử cho trường hợp khách mua căn 1,5 tỷ và 2 tỷ

word image 42

Theo bảng tính trên, số tiền mỗi tháng phải trả cao nhất là 12,25 triệu đồng/tháng căn 1.5 tỷ và 16,4 triệu đồng/tháng căn 2 tỷ. Càng về sau, số tiền nợ gốc và lãi càng giảm dần

Đối với trường hợp khách độc thân, để ngân hàng xét cho vay mức lương tối thiểu là cũng phải 17 triệu mỗi tháng. Còn với gia đình trẻ 2 vợ chồng và 2 con nhỏ thì tổng lương 2 vợ chồng từ 35 triệu trở lên

Chính vì vậy, khách hàng chỉ cần có vốn sẵn 450- 600 triệu là có thể sở hữu cho mình 1 căn hộ Picity Sky Park. Nếu bạn đang muốn mua 1 căn chung cư mà tài chính chưa đủ thì có thể chọn những dự án trả tiền theo đợt để có thể chọn được căn hộ tại dự án chung cư phù hợp, yêu thích.

 

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :