Đầu tư lướt sóng căn hộ Picity Sky Park có còn hấp dẫn?

Trong bối cảnh dịch bệnh vừa qua, lạm phát tăng cao thì xu hướng đầu tư lướt sóng có còn hiệu quả?

Đầu tư lướt sóng hay còn gọi là swing trading. Đây là việc tận dụng các biến động lên xuống của thị trường trong một khoản thời gian nhắn để đầu tư sinh lợi nhuận. Đây là hình thức đầu tư sinh lời nhanh, thu hồi vốn nhanh, nhưng nguy cơ rủi ro cũng rất cao

  • Ưu điểm đặc biệt của loại đầu tư này là:
  • lợi nhuận cao và sinh lời nhanh chóng

– khả năng thanh khoản, nhu cầu thị trường cao,

– vốn đầu tư ít,

– thủ tục đơn giản

  • Tuy nhiên cũng có rủi ro khi đầu tư giai đoạn này như:
  • mới nằm trên giấy tờ, chưa hình thành
  • nguy cơ chôn vốn do biến động thị trường
  • phân tích sai sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận kì vọng của nhà đầu tư
  • phải thường xuyên kiểm tra các vấn đề liên quan đến thị trường và dự án đầu tư

word image 17

Dưới đây là một số lưu ý khi lướt sóng căn hộ

Lưu ý thứ 1: Vị trí là điều kiện tiên quyết đầu tiên để xuống tiền đầu tư

Muốn có lợi nhuận cao nhà đầu tư hãy chọn dự án có vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ, di chuyển dễ dàng đến các khu vực quận thành phố xung quanh. Đặc biệt là có đầy đủ tiện ích cơ bản như bệnh viện, trường học, bãi đỗ xe, trung tâm thương mại cùng tiện ích nội khu đa dạng sẽ là điểm cộng lớn để người mua sau dễ dàng tiếp cận phục vụ cho nhu cầu thiết yếu

=> Picity Sky Park có điểm cộng lớn về vị trí do đặc thù giáp Thành phố Thủ Đức ngay cửa ngõ đáp ứng được mọi nhu cầu an cư hoặc đầu tư của mỗi khách hàng. (chi tiết:  vị trí Picity Sky Park)

Lưu ý thứ 2: Năng lực của chủ đầu tư

Thực tế nhiều khách hàng hay bỏ qua bước này, nhưng tiềm lực và độ uy tín của chủ đầu tư rất quan trọng vì chủ đầu tư mạnh sẽ PR sản phẩm nên sẽ tạo độ hot giúp khách hàng dễ dàng ra hàng.

word image 18

=> Chủ đầu tư Pi Group có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản với hơn 20 dự án tại Tp Hồ Chí Minh. Đầu tháng 1/2022, Picity High Park đã bàn giao hơn 300 căn hộ Park5 cho cư dân, các tòa còn lại dự kiến cũng bàn giao trong năm nay

Lưu ý thứ 3: Thời điểm đặt mua và tiến độ thanh toán

Thời điểm lướt sóng thích hợp nhất là giai đoạn mở bán đầu tiên, vì chủ đầu tư họ sẽ đưa ra mức giá tốt nhất để khách hàng biết đến sản phẩm và hơn hết là có nhiều chính sách hấp dẫn giúp khách hàng đầu tư lời ngay tại thời điểm mua

Tiến độ thanh toán cũng rất quan trọng, vì giúp khách đầu tư chỉ bỏ ra chi phí ban đầu từ 15-30% giá trị căn hộ sau đó khách hàng có thể bán chênh và thu lại lợi nhuận mà không cần phải bỏ ra 100% giá trị bất động sản

Lưu ý thứ 4: Tận dụng đòn bẩy tài chính và phương án phù hợp với tài chính của nhà đầu tư

word image 19

Thường lướt sóng đa số nhà đầu tư sẽ lựa chọn đòn bẩy tài chính, sử dụng chính ngân hàng liên kết với chủ đầu tư để được chính sách hỗ trợ ân hạn lãi gốc của chủ đầu tư. Tuy nhiên hiện tại ngân hàng đang siết lại dòng vốn vay bất động sản nên nhà đầu tư nên có kế hoạch dự phòng dòng vốn để chủ động hơn

Lưu ý thứ 5 : Số lượng và lựa chọn căn đẹp nhất

word image 20 Nhà đầu tư cần phải tìm hiểu về vị trí trục căn. Căn hộ đẹp, tầm nhìn thoáng mát, không bị che chắn, vị trí nằm ở tầng đẹp, bố trí sơ đồ mặt bằng thang máy, thang thoát hiểm…Đây cũng là 1 yếu tố quan trọng vì số lượng căn đẹp ít thì mức độ khan hiếm càng cao, qua đó tính thanh khoản cũng sẽ cao

Như vậy, với các nhà đầu tư có vốn cố định, không lo trả nợ ngân hàng, chấp nhận thời điểm đầu tư được giá, đầu tư trung và dài hạn có thể là một lựa chọn an toàn. Tuy nhiên, với thời điểm hiện tại, thị trường biến động theo tháng và quý, cơ hội “vàng” dành cho nhà đầu tư có vốn ít hơn không ít. Chấp nhận rủi ro với cơ hội sinh lời cao cùng tính toán kỹ càng sẽ là điểm sáng dành cho nhà đầu tư trẻ ưa mạo hiểm.

Nhận thông tin, bảng giá Picity Sky Park

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :