Làn sóng đầu tư đất nền Long Thành ngay đầu 2022

Hai tháng đầu năm 2022 đón làn sóng đầu tư đất nền tại Long Thành, Đồng Nai sôi động hơn bao giờ hết.

Long Thành vốn là một điểm đến quen thuộc của các nhà đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh từ nhiều năm trước. Thế nhưng đến năm 2022, đất nền và các sản phẩm bất động sản tại Long Thành mới thực sự bùng nổ đối với những người có nhu cầu đầu tư sinh lời hậu Covid-19.

Vậy tại sao bất động sản Long Thành lại được săn đón đến vậy? Dưới đây là những lý do tiêu biểu nhất khiến các dự án tại mảnh đất này xuất hiện ngày một nhiều, tạo nên cơn sóng trong ngành bất động sản.

Làn sóng đầu tư đất nền Long Thành ngay đầu 2022

Tâm lý nhà đầu tư thay đổi

Có thể thấy khoảng thời gian kinh tế đình trệ vì Covid-19 đã thay đổi tâm lý của nhiều người. Nếu trước đây đầu tư bất động sản chỉ là một sự lựa chọn mà họ không mấy quan tâm thì khi thành phố phải đóng cửa và nguồn thu của họ giảm sút, thì giờ đây, họ nhận ra đây là một cơ hội kiếm lời đầy hấp dẫn không nên bỏ qua.

Thành phố Hồ Chí Minh “khát” dự án chất lượng

Điểm trong địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thời gian gần đây có rất ít dự án mới chào sân. Đa số những sản phẩm bất động sản đang rao bán tại thành phố là dự án cũ, đã khởi công hoặc hoàn công được một khoảng thời gian. Vì vậy, chất lượng các sản phẩm này so với những dự án mới có phần không bằng, thậm chí xuống cấp.

Mặt khác, nhà đầu tư cũng khó có thể mua được dự án với giá mềm tại Thành phố Hồ Chí Minh – khu vực “tấc đất tấc vàng”. Đặt lên bàn cân giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 với dự án Vinhomes có chất lượng tương đương tại Hà Nội, dễ thấy rằng giá sản phẩm tại TP. HCM cao hơn đến 30 – 40% so với dự án tại khu vực thủ đô.

Bất động sản Long Thành: vị trí vàng ở khu vực miền Nam

Khi khu vực thành phố đã không còn phù hợp cho mọi nhà đầu tư, buộc lòng họ phải “đánh bắt xa bờ” tại các thị trường tỉnh. Bất động sản Long Thành được coi là sự lựa chọn thích hợp nhất cho các nhà đầu tư TP. HCM.

Long Thành nằm gần TP. HCM giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian đi lại, từ đó dễ dàng tham quan và sử dụng dự án.

Ngoài ra, tọa độ thuận lợi hàng đầu của Long Thành gần cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải, nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây,… giúp thuận lợi kết nối với các tỉnh thành khác, dễ dàng phát triển kinh tế.

Bất động sản Long Thành: vị trí vàng ở khu vực miền Nam

Nhiều dự án được đầu tư có tâm – có tầm

Một số dự án đáng chú ý tại Long Thành có thể kể đến Gem Sky World của Đất Xanh Group, Izumi City của Tập đoàn Nam Long, hay STC Long Thành của chủ đầu tư STC Golden Land.

Dự án STC Long Thành được xây dựng trên khu đất được STC Golden Land trúng đấu giá năm 2020, bắt đầu khởi công vào năm 2021. Dự kiến trong năm 2022 STC Long Thành sẽ hoàn thiện toàn bộ và được bàn giao tới tay các nhà đầu tư.

STC Long Thành có các lợi thế như sau:

  • Nằm cạnh khu tái định cư mới Lộc An – Bình Sơn gần 300 hecta với đầy đủ tiện ích.
  • Nằm trên mặt tiền đường ĐT 769.
  • Vị trí vàng cách Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 2.5km, tương đương 10 phút di chuyển).
  • Có pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng phê duyệt 1/500).
  • Được quy hoạch đồng bộ tất cả phân khu, tất cả sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự.
  • Tích hợp nhiều tiện ích nội khu hiện đại: bệnh viện, trường học, công viên, nhà hàng, café, spa, hồ bơi, khu sinh hoạt chung,…
  • Gần các khu du lịch, giải trí: sân golf Long Thành, khu du lịch Thác Giang Điền,…
  • Gần các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trong khu vực.
  • Giá bán hợp lý, chỉ từ 2 – 3 tỷ để sở hữu sản phẩm tại dự án STC Long Thành. Ngoài ra, dự án còn được ngân hàng BIDV hỗ trợ vay vốn đầu tư với lãi suất hợp lý. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá cụ thể các sản phẩm tại STC Long Thành:

Nhiều dự án được đầu tư có tâm – có tầm

Cơ sở hạ tầng tại Long Thành ngày càng chỉn chu, quy mô

Nhắc đến Long Thành, khó có thể bỏ qua dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang xây dựng để hỗ trợ và thay thế cho sân bay Tân Sơn Nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện tại.

Nguyên nhân do sân bay Tân Sơn Nhất hiện nằm trong khu vực nội ô thành phố (quận Tân Bình), các chuyến bay hoạt động sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân xung quanh. Ngoài ra, sân bay cũng thường rơi vào tình trạng quá tải vào các dịp cao điểm lễ, Tết nên khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ phần nào khắc phục được vấn đề này.

Sân bay Long Thành dự kiến sẽ được hoàn thiện và bắt đầu vận hành từ năm 2025. Vì vậy, ngay từ bây giờ nhà nước đã có nhiều kế hoạch xây dựng, bổ sung cơ sở hạ tầng để phục vụ hoạt động của sân bay Long Thành. Có thể kể đến các đề án xây dựng tuyến đường sắt kết nối Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành hay hoàn thiện các tuyến đường cao tốc lân cận sân bay.

Cơ sở hạ tầng tại Long Thành ngày càng chỉn chu, quy mô

Bên cạnh đó, chính phủ cũng có kế hoạch đưa huyện Long Thành lên thành phố vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu này, lãnh đạo huyện Long Thành đang từng bước đô thị hóa khu vực. Dự kiến đến năm 2030, Long Thành sẽ được chia thành 5 phân vùng để phục vụ những nhu cầu khác nhau và hỗ trợ phát triển kinh tế:

  • Vùng thị trấn Long Thành hiện hữu: được mở rộng thêm khu phức hợp công nghiệp – đô thị dịch vụ hiện đại.
  • Vùng đô thị Bình Sơn: Dự án STC Long Thành nằm tại khu đô thị Lộc An – Bình Sơn đảm bảo an ninh, dân cư văn minh, lịch sự thích hợp để định cư lẫn đầu tư kinh doanh dịch vụ lưu trú.
  • Khu dịch vụ thương mại hỗn hợp phía Tây huyện Long Thành.
  • Vùng đô thị chức năng với đặc thù Sân bay Quốc tế Long Thành.
  • Vùng công nghiệp đô thị – nông nghiệp công nghệ cao nằm ở phía Nam sân bay Long Thành.

 

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :