Charm Diamond | Căn hộ cao cấp tại Bình Dương giá bán 34 triệu/m2

Charm Diamond là block cuối cùng tại dự án căn hộ Charm City Bình Dương của Charm Group. Sản phẩm được chính thức công bố vào 27-11-2021. Hiện tại khách hàng quan tâm sản phẩm có thể liên hệ Alpha Land để đặt lịch tham quan dự án và booking sản phẩm.

Giới thiệu

Dự án Charm City bắt đầu triển khai xây dựng từ 2019 mới 2 block căn hộ đang thi công. Đã cất nóc và đang làm phần hoàn thiện. Căn hộ Charm City được đánh giá rất cao trong các dự án căn hộ tại khu vực Bình Dương nhờ vị trí thuận tiện di chuyển về Tp Hồ Chí Minh.

Pháp lý an toàn. Tiến độ xây dựng tốt. Thiết kế căn hộ hiện đại phù hợp với nhu cầu của đa dạng khách hàng.

  • Chủ đầu tư : DCT Group ( thuộc Charm Group )
  • Đơn vị thi công : An Phong 
  • Vị trí : Ngã tư 550, TP Dĩ An, Bình Dương
  • Quy mô : 1 bock cao 35 tầng, 2 tầng hầm, 547 căn hộ.
  • Các loại căn hộ : Studio, căn hộ 1-2-3 phòng ngủ.
  • Bàn giao nhà : Hoàn thiện
  • Năm xây dựng : 2021.
  • Năm bàn giao : 2024.
  • Hỗ trợ vay : Ngân hàng Nam Á.

 

Phối cảnh căn hộ Charm Diamond Bình Dương
Phối cảnh căn hộ Charm Diamond Bình Dương

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :

Điện thoại/Zalo :

090.6876.599

 

Chủ đầu tư

Dự án Charm City do công ty DCT Partners làm chủ đầu tư, đây là công ty thành viên thuộc tập đoàn Charm Group. Charm Group là tập đoàn còn mới về lĩnh vực bất động sản nhưng đã có thâm niên trong các lĩnh vực khác như khoáng sản, trang sức đá quý, thực phẩm…

Hiện Charm Group cũng đang nắm trong tay nhiều quỹ đất lớn để triển khai các dự án bất động sản tại Vũng Tàu, Bình Dương, Đà Lạt…

Các dự án đang được Charm Group triển khai như :

Được biết đến là một Công ty Cổ phần đa lĩnh vực thành lập hơn mười năm với hàng loạt những dự án mang tới sản phẩm cao cấp cho người dùng, đặc biệt phải kể đến là mảng bất động sản. Charm Group luôn tự hào chinh phục những khao khát để vươn tầm xây dựng một thương hiệu phát triển vững mạnh và lâu dài.

Hiện tại, dựa vào nền tảng ổn định đã xây dựng, Charm Group đã và đang theo đuổi sứ mệnh “Tiếp nối hành trình kiến tạo những biểu tượng” để tạo nên những thương hiệu hứa hẹn chiều lòng khách hàng như: Ngân Đình, Kim Vân, Trang sức đá quý IJC,… Mỗi dự án là một viên ngọc được mài giũa mang trong mình những giá trị riêng biệt.

Với mục đích trường tồn của công ty, Charm Group hướng tới những giá trị cốt lõi cho người dùng, nhu cầu khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.

Nắm bắt nhạy bén với nhịp sống hiện đại ngày nay, nhà sáng lập Charm Group xây dựng các dự án với mong muốn cung cấp cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất về chuẩn mực đẳng cấp cũng như phong cách sống. Charm Group tạo dựng thương hiệu dựa trên trình độ chuyên môn, sự tận tâm và mong muốn hòa mình vào dòng chảy kinh tế hiện đại.

Charm Group thường xuyên tổ chức những buổi hội thảo chuyên đề nhằm thảo luận cùng các chuyên gia về nhu cầu cũng như mong muốn của khách hàng. Từ đó, hiểu được nguyện vọng, nắm bắt xu hướng biến động của thị trường, phát triển dựa trên nền tảng chung nhưng có cái nhìn đa chiều, sâu sắc hơn.

Vị trí

Căn hộ Charm City tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, một trong 3 thành phố lớn của tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh nên vị trí tại chung cư Charm City sẽ di chuyển rất dễ dàng cho cư dân nếu làm việc tại TP Hồ Chí Minh.

Thành phố Dĩ An có lợi thế đặc biệt so với các thành phố, huyện khác tại Bình Dương nhờ vị trí tiệm cận với Tp Hồ Chí Minh, trong tương lai xu hướng người dân tại Tp Hồ Chí Minh sẽ lựa chọn nơi sinh sống ở các vùng ven của Tp Hồ Chí Minh thì các thành phố tiệm cận có vị trí tiếp giáp với Tp Hồ Chí Minh như TP Dĩ An, TP Biên Hòa sẽ được ưu tiên lựa chọn.

Mặt tiền DT 743C giao DT743 B nên rất thuận tiện kết nối với các khu vực khác ở Bình Dương hoặc liên tỉnh tới TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai.

Xung quanh vị trí căn hộ Charm Diamond là khu dân cư hiện hữu, mức độ tập trung dân đông, nhu cầu về nhà ở rất lớn. Đặc biệt là trung tâm thương mại Vincom đã đưa vào hoạt động. Đây là trung tâm thương mại Vincom duy nhất tại tỉnh Bình Dương.

Vị trí căn hộ charm diamond Bình Dương
Vị trí căn hộ charm diamond Bình Dương

Mặt bằng

Mỗi tầng cần hộ Charm Diamond có tới 8 thang máy, đây là số lượng thang máy rất cao cho 1 block căn hộ, hứa hẹn mang lại sự thuận tiện cho cuộc sống của cư dân.

Mặt bằng tầng 5-19 21-23 căn hộ Charm Diamond Bình Dương
Mặt bằng tầng 5-19 21-23
Mặt bằng tầng 24-34 căn hộ Charm Diamond Bình Dương
Mặt bằng tầng 24-34

 

Căn hộ Studio :

Đây là loại căn hộ có sức mua rất tốt trên thị trường ở Tp Hồ Chí Minh và Bình Dương trong những năm gần đây, ưu điểm là diện tích nhỏ nên tổng giá trị căn hộ không quá cao, phù hợp với khả năng tài chính của đối tượng khách hàng rộng hơn như các vợ chồng trẻ, khách hàng độc thân., loại căn này phục vụ cho đối tượng khách hàng có nhu cầu vừa ở kết hợp với làm việc…

Diện tích căn Studio từ 36-43 m2.

Với ưu điểm là tổng giá bán không quá cao nên mức độ thanh khoản của sản phẩm này cũng sẽ cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn. Đa phần khách hàng đầu tư sẽ ưu tiên lựa chọn căn hộ studio hoặc căn hộ diện tích nhỏ trong đợt mở bán đầu tiên.

Vậy nên khách hàng đang có ý định chọn mua căn hộ Charm Diamond nên tìm hiểu sản phẩm và đăng ký book chỗ sớm.

Xem thêm : Căn hộ Studio Charm Diamond Bình Dương.

Căn hộ 1 phòng ngủ :

Loại căn hộ có diện tích tương đương với căn Studio nhưng có chút khác biệt về thiết kế là sẽ có tường ngăn phòng giữa phòng ngủ và phòng khách, tạo không gian sống tách biệt phục vụ nhiều hơn cho nhu cầu ở.

Là sản phẩm có tính thanh khoản cao và sức mua rất tốt với cả khách hàng mua ở và khách hàng đầu tư.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích trong khoảng 75-79 m2, đáp ứng được tối đa nhu cầu của đối tượng khách hàng có nhu cầu ở thực. Đặc biệt loại diện tích 79 m2 sẽ có bồn tắm nằm trong toilet chính. Đây là một công năng rất hiếm gặp với các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đang mở bán trên thị trường.

Các căn góc 2 phòng ngủ 75 m2 được kỳ vọng sẽ mang lại trải nghiệm sống tối ưu nhất cho cư nhờ view nhìn đẹp, không gian thông thoáng.

Căn hộ 3 phòng ngủ

 

 

 

Mẫu căn Studio 36 m2 charm diamond Bình Dương
Mẫu căn Studio 36 m2  Bình Dương
Mẫu căn hộ 3 phòng ngủ Charm Diamond 95 m2
Mẫu căn hộ 3 phòng ngủ 95 m2
Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ Charm Diamond 79 m2
Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ 79 m2
Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ Charm Diamond 76 m2
Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ 76 m2
Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ Charm Diamond 75 m2
Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ 75 m2
Mẫu căn hộ 1 phòng ngủ Charm Diamond 55 m2
Mẫu căn hộ 1 phòng ngủ 55 m2
mau can ho 1 phong ngu 51 m2 Charm Diamond Charm City Di An Binh Duong 2 1 1
Mẫu căn hộ 1 phòng ngủ 51 m2

 

Mẫu căn hộ Studio Charm Diamond 36 m2
Mẫu căn hộ Studio 36 m2

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :

Điện thoại/Zalo :

090.6876.599

 

Tiện ích 

Đối với khách hàng nhu cầu mua ở thì tiện ích nội khu là một trong  những tiêu chí quan trọng hàng đầu để khách hàng quyết định chọn mua căn hộ. Tại dự án Charm Diamond có những nét nổi bật riêng về tiện ích hoàn toàn khác biệt. Cụ thể gồm :

Xem thêm : Tiện ích căn hộ Charm Diamond 

Kế bên trung tâm thương mại Vincom

Gọi là kế bên nhưng thực tế TTTM Vincom Bình Dương nằm trong khuôn viên nội khu của dự án Charm City, đã bắt đầu đưa vào hoạt động từ 2020.

Như vậy chỉ 1 bước chân cư dân tại Charm Diamond Bình Dương đã có đầy đủ tiện ích về mua sắm, ăn uống, giải trí tại Vincom Bình Dương vô cùng thuận tiện.

Ngoài việc phục vụ tiện ích cho cư dân tại dự án Charm City và khách hàng khu vực TP Dĩ An thì TTTM Vincom còn góp phần rất lớn tạo nên giá trị cộng hưởng cho toàn dự án Charm City.

Hồ bơi vô cực điện phân muối

Tiện ích hồ bơi hầu như không thể thiếu đối với các dự án căn hộ từ phân khúc trung cấp. Tuy nhiên hồ bơi điện phân muối là một tiện ích còn khá mới lạ tại Việt Nam.

Tại sao chủ đầu tư lại thiết kế hồ bơi điện phân muối ?

Đó chính là sự quan tâm từ chủ đầu tư DCT Group tới khách hàng, tới cư dân. Với những hồ bơi thông thường sử dụng công nghệ vệ sinh, khử khuẩn bằng Clo thì nước hồ bơi thường sẽ có mùi. Sau khi tắm mùi Clo sẽ còn lưu giữ trên cơ thể, trên tóc.

8 thang máy di chuyển

Số lượng thang máy nhiều sẽ giúp giảm đáng kể thời gian chờ đợi mỗi khi lên xuống. Tiêu chuẩn 8 thang máy cho một block căn hộ cao 35 tầng chắc chắn rằng Charm Diamond sẽ làm quý khách hàng hài lòng.

Bên cạnh đó sảnh hành lang, thang máy tại Charm Diamond luôn có máy lạnh và hệ thống camera giám sát 24/7. Đây cũng là những tiêu chí làm gia tăng sự tiện nghi và an toàn cho cư dân khi về sinh sống.

2 tầng hầm để xe

Chỗ đậu ô tô đảm bảo đầy đủ cho toàn bộ cư dân tại căn hộ Charm Diamond, khách hàng khi sở hữu căn hộ Studio có mức giá 1,2-1,3 tỷ không còn phải lo lắng thiếu chỗ đậu ô tô nữa. Đây cũng là lý do khiến nhiều khách hàng quyết định chọn mua căn hộ thay vì nhà phố.

17 căn Shophouse tại tầng trệt

Tổng số 17 căn Shophouse tại tầng trệt trong đó 2 căn diện tích lớn nhất sẽ sử dụng làm TTTD Fitness & Yoga và Spa kết hợp Massage cho cư tại Charm Diamond Dĩ An và Charm City.

Thể thao và Massage thư giãn là những tiện ích không thể thiếu đối với khách hàng muốn trải nghiệm cuộc sống tiện nghi.

Sản đón khách Business Lounge

Khách hàng sở hữu căn hộ Studio, căn hộ diện tích nhỏ vẫn cần không gian sang trọng, cao cấp để gặp gỡ khách hàng, đối tác… thì sảnh Business Lounge chính là sự hỗ trợ tối ưu nhất.

Không cần phải mời đối tác lên căn hộ riêng.

Có đầy đủ tiện ích, dịch vụ, trà nước, máy in tại sảnh Business Lounge.

Không gian tiêu chuẩn 5 sao rất thích hợp cho việc gặp gỡ đối tác.

Sky Bar sân thượng

Không gian giải trí, thư gian cho cư dân vào buổi tối, những ngày nghỉ cuối tuần.

Thưởng thức 1 ly café ở tầng 35 view nhìn về Land Mark 81 chắc chắn sẽ giúp quý cư dân cảm thấy thư thái hơn nhiều sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.

Mặt bằng tầng 4 căn hộ Charm Diamond Bình Dương

Mặt bằng tầng 4

Pháp lý

Dự án Charm City có pháp lý hoàn chỉnh gồm phê duyệt 1/500, Giấy phép xây dựng.

Charm City là một trong những dự án căn hộ tại Dĩ An Bình Dương được đánh giá cao về phần pháp lý khi triển khai xây dựng và triển khai bán hàng.

Hai block Saphire và Ruby ngay khi mở bán giai đoạn 2019 – 2020 đã có pháp lý đầy đủ nên lượng giao dịch rất tốt trong những đợt mở bán đầu tiên. Thêm vào đó nhờ pháp lý an toàn và đầy đủ nên tiến độ xây dựng căn hộ Charm City cũng được triển khai rất nhanh chóng, dự kiến bắt đầu bàn giao nhà vào quý IV-2021.

Hiện trạng 

Hiện tại block Saphire đã cất nóc và đang triển khai phần hoàn thiện.

Block Ruby chuẩn bị cất nóc.

Tiến độ dự án Charm Diamond Tháng 11-2021
Tiến độ dự án Tháng 11-2021

Nhà mẫu 

Nhà mẫu block chung cư Charm Diamond Bình Dương chính thức khai trương vào ngày 07-11-2021. Có 2 loại căn phổ biến có nhà mẫu để khách hàng tham quan đó là mẫu căn Studio 43 m2 và căn 2 phòng ngủ 75 m2.

Khách hàng ở Bình Dương hoặc ở các khu vực khác có ý định tham quan vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để xếp lịch hẹn trước.

Công ty Alpha Land có hỗ trợ xe đưa đón tham quan cho khách hàng ở khu vực Tp Hồ Chí Minh. Quý khách hàng vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh để xếp lịch tham quan sớm. 

Hình ảnh nhà mẫu căn 2 phòng ngủ 75 m2

 

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :

Điện thoại/Zalo :

090.6876.599

 

Giá bán 

Giá bán căn hộ Charm City Diamond trung bình khoảng 34 triệu/m2 chưa bao gồm VAT và chưa trừ các ưu đãi của chủ đầu tư.

  • Căn hộ Studio 36-43 m2 giá 1,35-1,5 tỷ/căn.
  • Căn hộ 1 phòng ngủ 51-55 m2 giá 1,7-1,9 tỷ/căn.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ 75-79 m2 2,45 – 2,55 tỷ/căn.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ  89m2 giá 2,8-3 tỷ/căn.

Căn hộ Studio với mức giá trong khoảng 1,35-1,5 tỷ/căn. Đây là tầm giá mà cư dân hay khách hàng vô cùng dễ dàng sở hữu. Đặc biệt với chính sách hỗ trợ vay lãi suất 0% đến khi nhận nhà thì khách hàng ở hữu căn hộ Studio chỉ cần chuẩn bị trước khoản ngân sách hơn 300 triệu đồng.

Căn hộ 1 phòng ngủ 51 m2 có mức giá bán dao động từ 1,7-1,9 tỷ. Mức giá tương đối mềm so với các căn hộ trong cùng khu vực.

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 75-79 m2 có mức giá dao động trong khoảng 2,45-2,55 tỷ.

Căn hộ 3 phòng ngủ 89 m2 sẽ có mức giá bán từ 2,8-3 tỷ đồng/căn.

Phân tích giá bán 

Về đơn giá, giá bán trung bình 1 m2 căn hộ tại Charm Diamond dao động khoảng 34 triệu/m2. Đây là mức giá tương đối mềm so với các dự án khác trong cùng khu vực ở Dĩ An hoặc ở Thuận An triển khai trong thời gian gần đây.

Mức giá bán trung bình từ 34 triệu/m2 sẽ đủ tính cạnh tranh và có kỳ vọng sinh lời cao cho những khách hàng đầu tư vào phân khúc căn hộ trong giai đoạn này.

Với những giá trị thực tế của Charm Diamond và rất nhiều chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư thì mức giá bán 34 triệu/m2 là khá mềm và đủ sức tạo ra số lượng giao dịch lớn ngay đợt mở bán đầu tiên.

Mặc dù có mức tổng giá bán trung bình từ 1,2 – 2,7 tỷ nhưng khách hàng sở hữu căn hộ tại chung cư Charm Diamond chỉ cần chuẩn bị trước số tiền khoảng 300 – 600 triệu, phần còn lại sẽ được hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0% đến khi nhận nhà ( tối đa 24 tháng ). Việc sở hữu cho mình 1 căn hộ tại Charm Diamond đã dễ dàng hơn rất nhiều.

Với mức giá bán 34 triệu/m2 trong khi những dự án căn hộ tại Dĩ An thời gian gần đây có mức giá bán lên tới 40-45 triệu/m2 thì Charm Diamond được kỳ vọng có suất sinh lời đủ hấp dẫn trong giai đoạn này.

Nếu lựa chọn căn hộ theo tầm giá thì Charm Diamond chính là một trong những sự lựa chọn hàng đầu giai đoạn này.

Nếu lựa chọn về tiện ích căn hộ hay giá trị sống thì Charm Diamond chính là sự lựa chọn tốt nhất trong những sự lựa chọn ở trên.

Có nên đầu tư Charm Diamond với giá 34 triệu/m2 hay không ?

Mức giá 34 triệu/m2 tại Charm Diamond không phải là mức giá cao so với mặt bằng chung tại thị trường căn hộ Bình Dương. Ngược lại, mức giá này được đánh giá là khá mềm so với các sản phẩm đang mở bán tại thị trường DĨ An và Thuận An hiện nay.

Mới mức giá 34 triệu/m2 nhà đầu tư có thể an tâm kỳ vọng việc tăng giá ổn định trong thời gian tới, khi dịch bệnh được kiểm soát và thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ hơn.

Giá bán căn hộ Charm Diamond Dĩ An Bình Dương
Giá bán căn hộ Charm Diamond Dĩ An Bình Dương

Giá bán Charm Diamond đã kèm ưu đãi gì ?

Hỗ trợ vay lãi suất 0%. Khách hàng khi mua căn hộ Charm Diamond chỉ cần thanh toàn trước 25%, phần còn lại sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ vay với lãi suất 0% đến khi nhận nhà ( tối đa 24 tháng ).

Chương trình hỗ trợ vay lãi suất 0% đến khi nhận nhà sẽ giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ tại Charm Diamond hơn và cũng không phải lo lắng về áp lực trả nợ cho đến 2024.

Thẻ thành viên Charm ID. Khách hàng sở hữu bất động sản do tập đoàn Charm Group triển khai sẽ được tặng thẻ thành viên Charm Group tương ứng các mức 400-600-800 triệu đồng với thời gian sử dụng lên tới 10 năm.

Với thẻ thành viên Charm ID khách hàng sẽ được giảm giá hoặc miễn phí khi mua hàng, sử dụng các dịch vục tiện ích khác của Charm Diamond như Charm GYM and Fitness, Charm Spa & Massage, trang sức đá quý IJC, thực phẩm Ngân Đình….

Chính sách cho khách hàng cũ : khách hàng đang sở hữu các sản phẩm bất động sản của Charm Group sẽ được chiết khấu với số tiền tương ứng 1-2-3 % trên giá bán căn hộ.

Chính sách mua sỉ : khách hàng mua từ 2-3 căn hộ sẽ được chiết khấu 1%, khách hàng mua từ 4 căn hộ sẽ được chiết khấu 2% trên giá bán.

 

Có thể nói Charm Diamond là sản phẩm có rất nhiều ưu đãi có lợi cho khách hàng trong giai đoạn này, trong đó nổi bật là gói vay lãi suất 0% và chương trình ưu đãi Charm Care trị giá 600 triệu đồng.

Gói ưu đãi Charm Care không được bán lại hay chuyển nhượng. Tuy nhiên khi khách hàng chuyển nhượng lại căn hộ thì người mua sau cũng sẽ được thừa hưởng gói quà tặng Charm Care này.

Xem thêm : Giá bán căn hộ Charm Diamond 2022

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :

Điện thoại/Zalo :

090.6876.599

 

Chương trình ưu đãi và chính sách bán hàng

Chính sách mua sỉ 

  • Khách hàng mua sỉ từ 2-3 căn sẽ được chiết khấu 1% giá bán.
  • Khách hàng mua sỉ từ 4 căn trở lên sẽ được chiết khấu 2% trên giá bán.
Chính sách ưu đãi căn hộ Charm Diamond Bình Dương
Chính sách ưu đãi căn hộ Charm Diamond Bình Dương
chinh sach mua si can ho Charm Diamond Charm City Di An Binh Duong 2
Chính sách ưu đãi
Chính sách ưu đãi căn hộ Charm Diamond Bình Dương
Chính sách ưu đãi

 

Phương thức thanh toán 

Phương thức thanh toán căn hộ Charm Diamond tháng 11-2021
Phương thức thanh toán tháng 11-2021
Phương thức thanh toán căn hộ Charm Diamond tháng 11-2021
Phương thức thanh toán tháng 11-2021

Phương thức thanh toán căn hộ Charm Diamond tháng 10-2021

Nội thất bàn giao  

  • Bàn giao hoàn thiện cơ bản.

  • Khóa từ cửa chính.

  • Máy lạnh âm trần.

  • Tủ bếp trên dưới.

  • Thiết bị vệ sinh hoàn chỉnh.

Thời gian công bố

Vừa qua block Charm Diamond vừa được chủ đầu tư công bố chính thức vào ngày 27-11-2021. Mức giá bán trung bình trong khoảng 32-33 triệu/m2 chưa VAT. Một số căn có mức giá rất mềm chỉ khoảng 28-29 triệu/m2.

Khách hàng quan tâm căn hộ Charm Diamond nên liên hệ sớm bộ phận kinh doanh để được tư vấn và booking sản phẩm trước. Thường ngày mở bán sẽ ưu riêng cho những khách hàng đã giữ chỗ được chọn mua trước nên không không booking sản phẩm trước khách hàng sẽ khó để chọn mua được sản phẩm ưng ý.

Ngân hàng hỗ trợ vay

Block Charm Diamond – Charm City Bình Dương được bảo lãnh và hỗ trợ vay từ ngân hàng Nam Á. Đặc biệt khách hàng sẽ được hỗ trợ 100% lãi vay và ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao nhà ( tối đa 24 tháng ).

Thủ tục vay sẽ cần :

  • Chứng minh nhân dân
  • Sổ hộ khẩu
  • Đăng ký kết hôn hoặc Xác nhận độc thân
  • Hợp đồng lao động.
  • Sao kê tài khoản lương ( hoặc xác nhận lương tiền mặt ). 

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :

Điện thoại/Zalo :

090.6876.599

 

Ưu điểm 

Vị trí trung tâm Bình Dương, di chuyển về Tp Hồ Chí Minh rất thuận tiện, Dĩ An một trong 3 thành phố tại Tỉnh Bình Dương và có vị trí tiếp giáp với Tp Hồ Chí Minh.

Pháp lý an toàn : Dự án đã có phê duyệt 1/500 và giấy phép xây dựng nên khách hàng có thể an tâm về mặt pháp lý của dự án.

Tiến độ thi công tốt : 2 block Charm Sapphire và Charm Ruby có tiến độ thi công rất tốt trong thời gian vừa qua. hiện tại block Charm Sapphire đang làm phần hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Tiện ích hiện hữu : xung quanh Charm Diamond là khu dân cư hiện hữu, mức độ tập trung dân cao. Đặc biệt là trung tâm thương mại Vincom đã đi vào hoạt động là một trong những tiện ích nổi bật nhất chỉ có duy nhất tại dự án Charm City Bình Dương.

 

Cơ hội đầu tư 

Với vị trí trung tâm của Dĩ An và kế bên TTTM Vincom Bình Dương thì căn hộ Charm Diamond được đánh giá cao về vị trí tọa lạc, đây là nơi có khả năng thu hút được dân cư về sinh sống nhanh chóng. Nhờ đó sản phẩm khách hàng đầu tư tại Charm Diamond sẽ dễ dàng chuyển nhượng lại sản phẩm đầu tư của mình.

Tại Charm Diamond, số lượng căn hộ diện tích nhỏ studio, căn hộ 1 phòng ngủ tương đối nhiều, khoảng 25% tổng số lượng các căn hộ tại block này, đây là tỉ lệ cao hơn nhiều so với mặt bằng chung các dự án bất động sản căn hộ hiện nay.

Tiện ích khác biệt tạo nên giá trị sống cho cư dân tại Charm Diamond Bình Dương, đây là yếu thúc đẩy tính thanh khoản của sản phẩm khi khách đầu tư có ý định chuyển nhượng, chốt lời.

Mức giá bán trung bình 34 triệu/m2 tương đối với so với vị trí, tiện ích hay giá trị mà căn hộ mang lại. Khi nền kinh tế phục hồi với việc mở cửa giãn cách thì thị trường bất động sản sẽ tiếp tục được bơm vốn mạnh hơn và bất động sản căn hộ trung tâm Bình Dương cũng có nhiều cơ hội để tăng giá.

Phương thức thanh toán là một ưu thế lớn để khách hàng lựa chọn Charm Diamond. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 25% giá trị căn hộ, vay 70% tại ngân hàng Nam Á với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà ( tối đa 24 tháng ).

Như vậy với những khách hàng đầu tư thì hoàn hoàn có thể cân nhắc lựa chọn phương án hỗ trợ tài chính từ ngân hàng và chủ đầu tư, hoàn toàn không áp lực trả nợ cho đến khi nhận nhà, suất sinh lợi cũng sẽ cao hơn rất nhiều so với việc khách hàng tự bỏ ra 100% vốn đầu tư ban đầu

Xem thêm : Có nên mua căn hộ Charm Diamond Bình Dương.

Đơn vị phân phối 

Đơn vị phân phối chính thức : Công ty Cổ Phần Alpha Land

Địa chỉ : 111 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh 

Hỗ trợ xe đưa đón khách hàng tham quan nhà mẫu, dự án ( miễn phí ) từ thứ 2 đến chủ nhật.

Vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh để được tư vấn sản phẩm và xếp lịch tham quan. 

Xem thêm : Đơn vị phân phối chính thức căn hộ Charm Diamond 

Nên mua Charm Diamond hay mua các block sắp sửa bàn giao ( Charm Ruby hoặc Charm Sapphire ) ?

Sẽ có rất nhiều khách hàng có thắc mắc rằng nên mua căn hộ thuộc 2 block trước của Charm City sắp sửa bàn giao hay nên mua căn hộ tại block Charm Diamond ( 2 năm nữa bàn giao ).

Nếu khách hàng có nhu cầu nhận nhà sớm có thể cân nhắc phương án chọn mua các căn hộ còn lại của block Ruby và Sapphire hoặc hàng chuyển nhượng, tuy nhiên sẽ không có nhiều sự lựa chọn và không có chính sách hỗ trợ vay lãi suất 0% giống Charm Diamond.

Về góc độ đầu tư tại block Ruby và Sapphire khách hàng mua sẽ phải thanh toán một số tiền tương đối lớn, gần như 95% giá trị căn hộ trên hợp đồng và mức chênh lệch. Còn với Charm Diamond khách hàng chỉ cần thanh toán trước 25% trong 3 tháng, mức thanh toán rất nhẹ và không áp lực tài chính cho nhà đầu tư.

Mua lại Ruby và Sapphire vay ngân hàng rồi cho thuê để có nguồn thu trả lãi ngân hàng thì sao ? Đây cũng là một phương án đầu tư căn hộ cho thuê được rất nhiều khách hàng trên thị trường thường hay áp dụng trước nay. Tuy nhiên có một vấn đề nhỏ khách hàng đầu tư cho thuê nên lưu ý đó là giai đoạn block Charm Diamond đang thi công trong 2 năm sẽ phần nào ảnh hưởng ( về âm thanh, khói bụi ) tới cư dân ở 2 block Ruby và Sapphire. Đây là một trong những nguyên nhân chính khiến khách hàng thuê sẽ quan ngại việc lựa chọn thuê tại block Ruby và Sapphire. 

Thêm nữa là khi block Charm Diamond còn đang thi công thì hệ thống tiện ích tại dự án Charm City vẫn chưa được hoàn thiện đầy đủ, sẽ phần nào ảnh hưởng để cuộc sống của cư dân.

Trên đây là một số tiêu chí để khách hàng cân nhắc kỹ việc lựa chọn Charm Diamond hay Ruby hoặc Sapphire, đầu tư 25% giá trị với Charm Diamond hay 95% với Charm Ruby và Saphire

Đơn vị phân phối chính thức : 

Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin căn hộ Charm Diamond vui lòng liên hệ đại lý phân phối F1 của chủ đầu tư, cụ thể :


Công ty Cổ Phần Alpha Land


Địa chỉ : 111 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Phòng kinh doanh : 0975.952.510

Alpha Land hiện đang là đơn vị phân phối F1 các dự án :

  • Gem Sky World của tập đoàn Đất Xanh
  • STC Long Thành
  • Vinhomes Grand Park
  • Takara Residence
  • Là đơn vị phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng tại thị trường Bảo Lộc.

Có hỗ trợ xe đưa đón khách hàng từ Tp Hồ Chí Minh đi Dĩ An Bình Dương tham quan nhà mẫu hàng ngày, quý khách hàng vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh sớm để xếp lịch tham quan.

Bất động sản Alpha Land - đơn vị phân phối F1 Charm Diamond
Bất động sản Alpha Land – đơn vị phân phối F1 Charm Diamond

Tuyển nhân viên kinh doanh 

Công ty Cổ Phần Alpha Land đang cần tuyển dụng 50 nhân viên kinh doanh để phân phối dự án Charm Diamond và các sản phẩm khác với cương vị đơn vị phân phối F1.

Quyền lợi của nhân viên :

Được hưởng lương cơ bản, phí hoa hồng cao.

Hỗ trợ xe đưa đón khách hàng tham quan.

Chương trình đào tạo từ cơ bản tới chuyên sâu phù hợp cho cả người mới chưa có kinh nghiệm.

Hỗ trợ marketing online.

Cơ hội thăng tiến cao trong công việc.

Chi tiết vui lòng liên hệ hotline : 0975952510, email : luan.alphaland@gmail.com

Ứng tuyển TPKD, NVKD, CTV bất động sản.

Xem thêm :

Phí quản lý dự kiến bao nhiêu /m2?

Tối đa 15000 đồng/m2 (Đã bao gồm VAT) đối với căn hộ trong 02 năm đầu. Các năm sau, mức phí quản lý do Ban quản trị (Cư dân bầu) quyết định tùy theo mức phí dịch vụ của đơn vị quản lý vận hành mới.

Phí giữ xe máy và ô tô? có cho thuê hay bán chỗ đậu xe không?

Tùy thuộc vào quy định của tỉnh Bình Dương thời điểm bàn giao nhà. Hiện tại theo quy định của tỉnh Bình Dương, tối đa: 330.000 đồng/ xe máy/tháng, và 900.000 đồng/xe ô tô (4-9 chỗ)/tháng Chỗ để xe ô tô, CDT được phép bán cho cư dân theo quy định pháp luật.

Tầng để xe máy là tầng hầm hay tầng 3?

Tầng để xe máy là tầng 03

Chiều cao thông thủy căn hộ?

- Chiều cao từ tầng đến tầng điển hình: 3,3m - Chiều cao trần (sau khi đóng trần thạch cao): 2,6 - 2.8m

Chiều cao lan can?

Chiều cao lan can ban công: 1,4m

Chiều cao và rộng của hành lang?

- Tầng điển hình: + Chiều rộng hành lang giữa 2 căn hộ: 1,8m + Chiều rộng hành lang khu vực sảnh thang máy: 2.8m

Thang máy loại gì?

Schindler/Mitshubishi/Hitachi/Tương đương trọng tải 1000 kg.

CDT là Charm hay DCT? trong văn bản là đơn vị nào đứng tên?

Tên dự án là Charm Diamond Chủ đầu tư là Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (đơn vị đứng tên trong các văn bản) DCT là 1 công ty con thuộc tập đoàn Charm Group

Căn hộ studio có sở hữu lâu dài ko?

Căn hộ Studio được sở hữu lâu dài và cấp sổ hồng như các loại căn hộ khác

Trình tự chuyển nhượng như thế nào?Khách hàng thứ cấp có được chuyển nhượng hỗ trợ vay không?

o Khách hàng được chuyển nhượng VBTT sau khi thanh toán đủ ít nhất 20% và sau ít nhất 03 tháng kể từ ngày ký văn bản thỏa thuận hoặc sau ngày CĐT chuyển nhượng hết căn hộ (tùy thời điểm nào đến trước). o Khách hàng chuyển nhượng HĐMB sau khi thanh toán tối thiểu 25% và ký HĐMB (tùy PTTT mà KH lựa chọn quy định số tiền phải thanh toán trước khi ký HĐMB là bao nhiêu). Khách hàng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng. o Khách hàng thứ cấp nhận chuyển nhượng căn hộ từ KH cũ. KH cũ phải tất toán khoản vay xong. KH thứ cấp được CĐT và Ngân hàng Nam Á xem xét hỗ trợ vay theo chính sách của Ngân hàng tại thời điểm vay

Vị trí các hồ bơi và diện tích?

o Hồ bơi ốc đảo: Vị trí tại tầng 01 giữa hai Block Charm Ruby và Charm Sapphire, diện tích khuôn viên gần 1000 m2 o Hồ bơi tiêu chuẩn: Vị trí tại tầng 01 giữa hai Block Charm Plaza và Charm Ruby, diện tích khuôn viên gần 500 m2 o Hồ bơi tràn: Vị trí tại tầng 04 Charm Diamond vàdiện tích khuôn viên gần 500 m2

Những gói dịch vụ của của Charm Diamond khi Khách hàng sở hữu có được quy đổi thành tiền không? Sử dụng ở đâu? Khách hàng tại Charm Ruby và Sapphire có sử dụng được không?

o Không được quy đổi thành tiền mặt o Khách hàng sử dụng gói dịch vụ được quy định riêng cho cư dân Charm Diamond tại Charm Gym, Charm Spa, riêng Dịch vụ Cham Club (Uống trà + cafe Ngân Đình miễn phí) tại tất cả các địa điểm của Charm Club trên cả nước. o Tiện ích dành riêng cho Cư dân Charm Diamond : + Khu hồ bơi + tiện tích tại tầng 04 + Tiện ích tầng 20 + Tiện ích tầng mái o KH Charm Sapphire và Charm Ruby không được sử dụng

Chiều cao từng tầng hầm, diện tích tầng hầm?

- Hầm 2 cao 4,0m. Diện tích: 3658m2 - Hầm 1 cao 5,5m. Diện tích: 3658m2

Quy trình thu gom xử lý rác thải, có chống cháy không?

Mỗi tầng có phòng thu gom rác riêng Cửa phòng rác có chống cháy

Khách hàng nước ngoài ký HĐMB hay HĐ thuê

Khách hàng nước ngoài Passport không có đường bò lưỡi sẽ được chọn ký HĐMB hoặc HĐ thuê dài hạn Ký HĐMB đối với KH muốn mua mục đích để ở và muốn ra sổ hồng Ký HĐ thuê dài hạn với mục đích đầu tư để dễ dàng hơn trong việc chuyển nhượng

Vấn đề an ninh? Block Diamond có camera an ninh 24/24 toàn khu vực và ở các tầng hay không ?

Hệ thống an ninh được quản lý bởi nhân viên bảo vệ, hệ thống kiểm soát cửa ra vào tại sảnh lễ tân, thẻ từ thang máy riêng từng Khối tháp và hệ thống camera giám sát khu vực chung, vòng ngoài bao quanh tòa nhà. o Block Diamond có camera an ninh 24/24 toàn khu vực chung và ở các tầng

Có giấy bảo lãnh dự án từ Nam Á bank không ?

Ngay khi dự án nghiệm thu hầm móng sẽ có giấy bão lãnh tổng dự án của Ngân hàng Nam Á

Diện tích 3 hồ bơi, chiều cao hồ bơi, lịch vệ sinh thay nước của hồ bơi, Hồ bơi Diamond chỉ sử dụng cho cho cân Diamond hay các cư dân của block khác được sử dụng chung ?

Tổng diện tích 3 hồ bơi gần 2000 m2 Chiều cao hồ bơi từ 0.8m-->1.2m Công tác duy tu bảo dưỡng, vệ sinh thay nước do Ban quản lý Chung cư thực hiện

 

Đăng ký tư vấn, nhận báo giá :